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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.012.055.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - BARRIO CRISTOBAL COLON
Barrio Cristobal Colon, San Bernardino
150 m²3 habs.
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Barrio Cristobal Colon, San Bernardino
Gs. 750.000.000
En línea con la zonaGs. 6,8 M/m²≈ US$ 126 k
Casa en San Bernardino a estrenar Barrio residencial Cristobal Colon a una cuadra de la Av Guillermo Neuman y a 2 minutos del centro, zona Ayres de Sanber y Anexo Lago Azul (detrás de la quinta de los Harrison) Dimensiones: Terreno 360 m2 Construcción 110 m2 aracterísticas: Entrada para dos vehículos Porton deslizante Sala y cocina/comedor integrado con isla de porcelanato Tres habitaciones, una en suite Baño social familiar Termocalefon Quincho Piscina de 8 x 4 mts de 45.000 lts Amplio patio arbolado Techo termoacústico Iluminación led en toda la casa Ande y Essap
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 950 770
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 125.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Cristobal Colon, San Bernardino
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Barrio Cristobal Colon, San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Gs. 415.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.369.252.000
Pirayui 1505, San Bernardino