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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 624.270.000
VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO KENNEDY 105,000 USD
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
258 m²3 habs.4 baños
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Kennedy, Lambaré
Gs. 690.000.000
1% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 116,1 k
Vendo casa en Lambare Bº Kennedy, practicamente 2 casas en un mismo terreno Sobre ASFALTO Terreno: 12 x 32 mts. CASA PRINCIPAL: Entrada para 1 vehiculo con porton basculante autbomt., 1 dorm. matrim. con baño en suite, ac. de vent.12.000btu, 1dorm. c/ac. 9000, sala super amplia, cocina amoblada, comedor y baño, lavadero interno, CONSTRUCCION PARTE TRASERA: Dormitorio para servico, con baño, sala,y dorm. de planchado, Un pequeño deposito totalm. cerrado, tatakua bajo techo, Quincho con ventilador CONSTRUCCION DE 2 PLANTAS: entrada para 1 vehiculo, con porton basc. autom., pequeña cocina amobl. planta alta: 1 sala, 1 baño, 1 dorm.c/ac. de 12000, la casa princ. cuenta con med. trifasico, y la const.de 2 plantas con medidor monof., la casa esta conectado a desague cloacal, TOTAL DE CONSTRUCCION 264 MTS CUADRADOS, a 5 cuadras de cacique lambare, a 7 cuadras de 1 de marzo
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 624.270.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Kennedy, Lambaré
≈ Gs. 2.140.355.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 839.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada