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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 624.270.000
VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO KENNEDY 105,000 USD
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
258 m²3 habs.4 baños
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Kennedy, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 310.000.000
48% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 52,1 k
Cómoda y compacta vivienda ubicada sobre la calle Piribebuy 625, de 140m2 y 97m2 de construcción. Cuenta con 3 habitaciones, sala, cocina-comedor, un sanitario con termocalefón. Posee un zaguán y dos espacios abiertos para usos variados. A 5 cuadras del Hospital Distrital de Lambaré, cerca de varios comercios y centros educativos. Barrio Kennedy, Lambaré. Observación: No cuenta con garage pero hay espacio para incorporar a la construcción Sup. Lote (m²): 140 Area de Construcción (m²) 97 Lambaré 265 Piribebuy Piribebuy e/ Juana de Lara y 15 de Agosto
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 624.270.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Kennedy, Lambaré
Gs. 800.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Kennedy, Lambaré
≈ Gs. 2.140.355.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 839.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada