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Alta rentabilidad
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Vendo Residencia Premium En Barrio Kennedy – Lambaré
Lambaré
350 m²2 habs.5 baños
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Lambaré
Gs. 1.500.000.000
31% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 252 k
Residencia de excelente nivel ubicada en Barrio Kennedy, diseñada para combinar amplitud, confort y funcionalidad en cada ambiente. Construida sobre un terreno de 12 x 32 m, con 350 m² de construcción, esta propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y una distribución ideal para la vida familiar y social. Planta Baja: * Sala principal * Oficina * Comedor * Cocina independiente * Galería techada * Departamento de servicio con baño * Piscina climatizada * Quincho * Garaje para 2 vehículos Planta Alta: * 3 habitaciones en suite * Amplio estar familiar * Terraza Una propiedad pensada para quienes valoran comodidad, privacidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad. Precio: Gs. *** Cód. ref: 51916
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Lambaré
≈ Gs. 1.488.332.000
Conseguí, Lambaré
≈ Gs. 1.488.332.000
Sto Domingo, Lambaré