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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Ypati Superficie, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
1% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 92,4 k
Clasipar! Casa en esquina en venta. Villa Elisa VENDO CASA EN ESQUINA En la ciudad de Villa Elisa, Barrio Ypati Superficie de terreno 392 m2 180 m2 de construccion Características: 2 habitaciones, una en suite Sala, comedor cocina integrados. Baño social/familiar. Quincho con parrilla. Patio frontal y posterior Area de servicio con habitacion y Todo lo que necesites está en Clasipar.com baño. Cochera para 2 vehículos. Titulado, listo a transferir - Apto para crédito bancario Precio: 550.000.000.-Gs Id: 46359
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 57 M | — | Gs. 572 M | Gs. 51,5 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 114 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 131,4 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 171 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 212,2 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 228 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 293,9 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 285 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 376,7 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 342 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 460,4 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 399 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 545,3 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 456 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 631,2 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 513 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 718,3 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 570 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 806,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.213
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa