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≈ Gs. 3.269.987.000
Vendo Hermosa Residencia. Barrio Herrera
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
4% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 550.000
Magnifica Residencia; Barrio Herrera, Dimensiones 12 x 30, 436 m2 construidos Tres Dormitorios muy amplios en Suite, uno de ellos con Vestidor, Estar diario, terraza, cocina comedor integrado, equipamiento de primera ( estilo americano) Area social: Baño, Sala y Comedor independientes, Chimenea lumínica. Area de Servicio: Dormitorio, con baño, pequeño patio interno, dos depositos, todas estas áreas incluso climatizadas y equipadas. Patio Amplio; Piscina, Quincho, Parrilla, Hall comedor cerrado con Blindex Cortina de primera. Garaje para tres vehículos grandes, portones basculantes independientes al igual de zona de ingreso de servicio. Tres años de Construcción. Estilo Minimalista. Materiales de primera calidad.-- OBS. Trato: directo - PROPIETARIO - INTERESADO. ABSTERNERSE: Vendedores Inmobiliarios y/u Co Working, Inmobiliarias con Formulas Magicas, Plus, Forte, Mega, Number One, Galactic Dreams, Falsos Compradores, Especuladores, Seudo Empresarios, Avivados, Maestros del Engaño etc.- Absoluta Reserva. para concertar cita. Favor enviar nombre y numero de cédula. Obs: En caso de no contar con la capacidad económica para el monto solicitado en el anuncio, favor no insista. Solo interesados Reales.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 570.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 570.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada