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Nuevo
Gs. 1.033.200.000
Gs. 13,6 M/m²
Departamento en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
76 m²1 hab.1 baño
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General Díaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
6% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²≈ US$ 100,8 k
Departamento - Venta - General Díaz, Asunción, Paraguay 600,000,000 ₲ ID: 143100009-9 Estados Unidos - Barrio Gral. Díaz - General Díaz, Asunción, Paraguay ¡EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN! Si estás buscando una excelente inversión en zona centro de Asunción, ¡este es el departamento que buscas! El Edificio Loma Tarumá cuenta con 6 pisos y 30 unidades de departamentos, con 5 tipologías por piso, de 1 y 2 dormitorios, que van desde 42m2 a 73m2. 📍Ubicado en el Barrio Gral. Díaz, sobre las calles E.E.U.U y Lomas Valentinas, te ofrecemos este hermoso y amplio departamento en oferta. 🔹Características: - Superficie: 73m² - 2 dormitorios - 1 baño familiar (con bidet) - Sala amplia e iluminada - Cocina-comedor totalmente amoblada (Achon) - 2 calefones (en baño y cocina) - Ambientes climatizados - 2 balcones (en sala y dormitorio) - Ascenso Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 53,3 M | — | Gs. 624 M | Gs. 47,3 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 106,6 M | — | Gs. 649 M | Gs. 125,6 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 159,9 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 204,9 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 213,3 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 285,2 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 266,6 M | — | Gs. 730 M | Gs. 366,6 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 319,9 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 449,1 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 373,2 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 532,8 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 426,5 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 617,7 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 479,8 M | — | Gs. 854 M | Gs. 703,8 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 533,2 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 791,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.033.200.000
Gs. 13,6 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 821.855.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 827.504.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.541.658.000
Las Mercedes, Asunción