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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 821.855.000
24% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 138.051
Viví o invertí en una ubicación con proyección MET DEL SOL Asunción Un desarrollo contemporáneo en el barrio Las Lomas, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la ciudad. Ideal tanto para quienes priorizan calidad de vida como para quienes buscan una inversión sólida con alta demanda de alquiler. SOLO 35 UNIDADES!! aprovecha los precios de PRE-VENTA! Departamentos de 1 y 2 suites con diseño moderno y funcional Ubicación privilegiada en entorno residencial y corporativo Preventa exclusiva con precios preferenciales Proyecto respaldado por desarrolladores con amplia trayectoria DEPARTAMENTO DE 1 SUITE + baño social: 51,3 M2 - amplia sala comedor - amplio balcon con parrilla - cocina semi integrada - baño social - suite principal - 1 Cochera incluida en los precios. Desde USD 138.849 a 146.447 USD Amenities destacados: Piscina con solárium Rooftop con parrilla y vistas panorámicas Gimnasio equipado Espacios de coworking Laundry Seguridad 24 hs Sala de juegos SPA/SAUNA Ventajas clave: Plusvalía garantizada por ubicación estratégica Espacios diseñados para vivir o rentar (ideal para renta corta o larga) Alta rentabilidad proyectada Solicitá más información y descubrí por qué MET Las Lomas representa el futuro de Asunción, hoy Precio: 929,101,932 ₲ Listing: ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 854,7 M | Gs. 55 M | — | Gs. 854,7 M | Gs. 46,7 M |
| 2 | Gs. 888,9 M | Gs. 109,9 M | — | Gs. 888,9 M | Gs. 135,9 M |
| 3 | Gs. 924,5 M | Gs. 164,9 M | — | Gs. 924,5 M | Gs. 226,4 M |
| 4 | Gs. 961,5 M | Gs. 219,8 M | — | Gs. 961,5 M | Gs. 318,3 M |
| 5 | Gs. 999,9 M | Gs. 274,8 M | — | Gs. 999,9 M | Gs. 411,8 M |
| 6 | Gs. 1039,9 M | Gs. 329,8 M | — | Gs. 1039,9 M | Gs. 506,7 M |
| 7 | Gs. 1081,5 M | Gs. 384,7 M | — | Gs. 1081,5 M | Gs. 603,3 M |
| 8 | Gs. 1124,8 M | Gs. 439,7 M | — | Gs. 1124,8 M | Gs. 701,5 M |
| 9 | Gs. 1169,8 M | Gs. 494,6 M | — | Gs. 1169,8 M | Gs. 801,4 M |
| 10 | Gs. 1216,5 M | Gs. 549,6 M | — | Gs. 1216,5 M | Gs. 903,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción