
Gs. 100.000.000
Gs. 238,1 k/m²
Terreno en venta en Curuzu Legua, Guarambaré
Curuzu Legua, Guarambaré
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Guarambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 80 M/m²≈ US$ 201,6 k
¡Descubrí un Campo en venta en Guarambaré, Paraguay, en la región Central, que representa una Excelente Oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio agrario! Esta propiedad comercial garantiza un entorno ideal para desarrollar diversos proyectos rurales. Con un extenso terreno de 14,999 metros cuadrados, este amplio espacio es perfecto para quienes desean disfrutar de la auténtica Vida de Campo, explorar oportunidades de Inversión o gestionar Ranchos & Granjas. Esta propiedad se destaca por ofrecer versatilidad y potencial, siendo una opción atractiva para inversionistas y emprendedores que buscan establecer un emprendimiento agrícola o expandir sus operaciones actuales. El generoso área total del terreno, de 14,999 metros cuadrados, asegura un espacio adecuado para la implementación de múltiples actividades agrícolas y comerciales, haciendo de este lugar, una elección excelente para negocios del sector primario y secundaria. Ubicado en un entorno de paz y naturaleza, esta estancia te permite conectar con la esencia del campo, mientras disfrutarás de la proximidad a áreas urbanas en crecimiento. Aprovechá esta oportunidad única de adquirir un espacio donde las posibilidades de desarrollo son infinitas. Para aquellos visionarios que buscan un horizonte amplio en el corazón de Paraguay, este campo es la elección inmejorable. ¡No te pierdas la oportunidad de ser parte de este magnífico emprendimiento!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Guarambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 0 | — | Gs. 1248 M | Gs. -12 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 37,9 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 89,8 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 143,8 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 0 | — | Gs. 1460 M | Gs. 200 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 258,4 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 319,1 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 382,3 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 0 | — | Gs. 1708 M | Gs. 448 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 516,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 100.000.000
Gs. 238,1 k/m²
Curuzu Legua, Guarambaré

Gs. 200.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Guarambaré
Ubicación aproximada

Gs. 150.000.000
Gs. 104,2 k/m²
Barrio Alegre, Guarambaré

Gs. 59.000.000
Gs. 163,9 k/m²
NUEVA ESPERANZA, Guarambaré
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 130.000.000
Gs. 203,1 k/m²
Alegre, Guarambaré