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Oportunidad
Gs. 70.000.000
Gs. 187,2 k/m²
Terreno en venta en Rincón, Guarambaré
Rincón, Guarambaré
374 m²
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NUEVA ESPERANZA, Guarambaré
Gs. 59.000.000
51% bajo la medianaGs. 163,9 k/m²≈ US$ 9,9 K
¡TERRENO EN VENTA EN GUARAMBARÉ! - B° NUEVA ESPERANZA Ubicación: Barrio Nueva Esperanza, Guarambaré (Zona de alta valorización y crecimiento).¡Excelente oportunidad para inversión o vivienda propia en una zona estratégica y tranquila! Dimensiones y Superficie 12 X 30 Superficie Total: 360 m².Mejoras: Cuenta con hermosos árboles frutales ya crecidos. Ubicación Estratégica a solo 13 cuadras de la Ruta PY027 (Ex Ruta 1).A 2 cuadras del nuevo asfalto que une la Ruta PY027 con la Ruta Guarambaré - Villeta. A solo 1 cuadra de calles empedradas. A aproximadamente 15 cuadras del Parque Logístico Almasol (ideal para trabajadores de la zona).Construcción Incluida1 Dormitorio.1 Baño.(Ideal para habitar mientras proyectás tu construcción definitiva o para cuidador/depósito). ¡Consultas y visitas sin compromiso! Contactá ahora mismo para más información.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 351,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 974 479 116
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 20.081
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 20.081
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Gs. 187,2 k/m²
Rincón, Guarambaré
Gs. 100.000.000
Gs. 238,1 k/m²
Curuzu Legua, Guarambaré
