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Nuevo
≈ Gs. 1.726.465.000
Un terreno de 12x40, en la Zona W.T.C. Martinica, Shopping del Sol, Sherantong
Asunción
480 m²
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Villa Industrial San, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.726.465.000
48% bajo la medianaGs. 212,1 k/m²Precio original: US$ 290.000
8.140 m2!! Hermoso terreno en una excelente zona! Zona alta y muy bien ubicada para inversión (barrio cerrado o centro de distribución). Cuenta con árboles forestales y frutales! A 3 cuadras de la ruta Manuel Ortiz Guerrero (ruta San Lorenzo - Ñemby) Además linda con 3 calles.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 559.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 559.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Asunción Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Salvador del mundo, Asunción
Ubicación aproximada