Nuevo
≈ Gs. 3.691.064.000
VENDO CASA RESIDENCIA ZONA SHOPPING DEL SOL - BARRIO CARMELITAS
Carmelitas, Asunción
500 m²4 habs.4 baños
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.691.064.000
31% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 620.000
Vendo residencia de sup 875 m2 de terreno y 520 m2 construidos, patio empastado con frondosos arboles. 7 habitaciones, 5 baños, estudio, cocina, área de servicio, quincho, 2 terrazas, 2 comedores, 2 salones sociales, 2 garages. 3 cuadras de San Martin, cercanias de España y Aviadores del Chaco, a pasos del BCP.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 472.521
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 472.521
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.571.997.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.571.997.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Carmelitas, Asunción
