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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 671.231.000
5% sobre la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 112.750
DEPARTAMENTO A ESTRENAR-ZONA LAS LOMAS AMPLIO DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS DE UNA HABITACIÓN+CHOCHERA HABITACIÓN 50,9 m2 Sala, baño, comedor, cocina, lavadero y balcón Costo: USD 112.750 Amenities: Piscina. Parrilla y quincho climatizado. Gimnasio. Spa y sauna. Terraza equipada. Estacionamiento combinados con la mejor ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 698,1 M | Gs. 56,2 M | — | Gs. 698,1 M | Gs. 49,5 M |
| 2 | Gs. 726 M | Gs. 112,5 M | — | Gs. 726 M | Gs. 133,7 M |
| 3 | Gs. 755 M | Gs. 168,7 M | — | Gs. 755 M | Gs. 219 M |
| 4 | Gs. 785,2 M | Gs. 225 M | — | Gs. 785,2 M | Gs. 305,4 M |
| 5 | Gs. 816,7 M | Gs. 281,2 M | — | Gs. 816,7 M | Gs. 393,1 M |
| 6 | Gs. 849,3 M | Gs. 337,5 M | — | Gs. 849,3 M | Gs. 482 M |
| 7 | Gs. 883,3 M | Gs. 393,7 M | — | Gs. 883,3 M | Gs. 572,2 M |
| 8 | Gs. 918,6 M | Gs. 450 M | — | Gs. 918,6 M | Gs. 663,8 M |
| 9 | Gs. 955,4 M | Gs. 506,2 M | — | Gs. 955,4 M | Gs. 756,8 M |
| 10 | Gs. 993,6 M | Gs. 562,5 M | — | Gs. 993,6 M | Gs. 851,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción