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Mercado 4, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
7% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 200.000
Se vende hermosa y amplia casa Zona Mercado 4. (Brasil entre Rodriguez de Francia y Ana Díaz Superficie; 300 m2 PLANTA BAJA: 2 salas de star con chimenea 1cocina amoblada 1 comedor amplio patio Deposito grande para actividades diversas o vivienda Garage con control remoto. Cielo razo nuevo. PLANTA ALTA: 6 habitaciones 5 Baños (1 con hidromasaje) Amplia terraza para quincho.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.279.966.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 863.233.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.996.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada