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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 310.165.000
Departamento a 100 mts. del Shopping Mariscal, ideal para renta temporal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.004.912.000
Precio original: US$ 168.800
Clasipar.com Venta de departamento de tres dormitorios en el Edificio Boutique CSC Flats. Departamento de tres dormitorios Dormitorio en Clasipar.com suite Dos dormitorios con baño compartido. Sala,comedor y cocina integrados. Lugar para lavado Grandes ventanales con iluminacion natural en cada habitacion del departamento. Amenitis: Zona de quincho y pileta, y jardin dando la presencia de la naturaleza en el ambiente.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1045,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1045,1 M | Gs. -10 M |
| 2 | Gs. 1086,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1086,9 M | Gs. 31,8 M |
| 3 | Gs. 1130,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1130,4 M | Gs. 75,2 M |
| 4 | Gs. 1175,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1175,6 M | Gs. 120,4 M |
| 5 | Gs. 1222,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1222,6 M | Gs. 167,5 M |
| 6 | Gs. 1271,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1271,5 M | Gs. 216,4 M |
| 7 | Gs. 1322,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1322,4 M | Gs. 267,2 M |
| 8 | Gs. 1375,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1375,3 M | Gs. 320,1 M |
| 9 | Gs. 1430,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1430,3 M | Gs. 375,1 M |
| 10 | Gs. 1487,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1487,5 M | Gs. 432,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Roque, Asunción