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Alta rentabilidad
≈ Gs. 986.861.000
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
797 m²
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Ita Enramada, Asunción
Gs. 955.000.000
16% bajo la medianaGs. 839,5 k/m²≈ US$ 159,7 k
TERRENO EN VENTA ITA ENRAMADA | ZONA YACHT CLUB Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de Asunción. Se ofrece en venta una amplia propiedad ubicada en Ita Enramada, zona Yacht Club, sobre la calle Ceibo, a tan solo media cuadra de la calle asfaltada Lapacho Amarillo, lo que proporciona un acceso cómodo y una ubicación estratégica dentro del barrio. La propiedad está conformada por 3 lotes juntos, que en conjunto ofrecen una superficie total de 1.137,60 m², brindando múltiples posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, invertir en un emprendimiento inmobiliario o simplemente adquirir un terreno de generosas dimensiones en una zona privilegiada. Características del terreno 📐 Superficie total: 1.137,60 m² 📏 Frente sobre calle Ceibo: 30,12 metros 📏 Contra frente Norte: 30 metros 📏 Costado Este: 39,30 metros 📏 Costado Oeste: 36,54 metros La amplitud del terreno permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto para un proyecto de vivienda como para desarrollos de mayor escala, sujeto a las condiciones urbanísticas correspondientes. Su ubicación en Ita Enramada, próxima al Yacht Club, combina un entorno residencial con la cercanía al río, espacios recreativos y principales vías de conexión. Además, el hecho de encontrarse a media cuadra de Lapacho Amarillo, calle asfaltada, facilita el acceso y la conectividad con el entorno. Por sus dimensiones, superficie y ubicación, esta propiedad representa una interesante alternativa para quienes buscan invertir en tierra en Asunción, especialmente pensando en proyectos a mediano y largo plazo. INVERCION: Gs. 955.000.000 📍 Ubicación: Ita Enramada Zona Yacht Club, Asunción 📐 Superficie: 1.137,60 m² 🏗️ Ideal para: vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario. 📲 Consulta para recibir más información y coordinar una visita. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/puREDDFont51GN9H6?g_st=awb
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 986.861.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.076.575.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.256.005.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 463.825.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 189.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 937,5 k/m²
Ita Enramada, Asunción