Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.246.544.000
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
1.050 m²
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.305.903.000
3% sobre la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 220.000
Venta Terreno Amurallado Lambaré – Zona Yacht y Golf Club Ubicación privilegiada: A una cuadra de la Avda. del Yacht. Un lugar tranquilo y estratégico, ideal para cualquier tipo de emprendimiento. Superficie del Terreno: 1.296 m² (36 x 36) Características: ✅ Terreno completamente amurallado ✅ Título a transferir ✅ Acceso a todos los servicios básicos de la zona: Colegios cercanos Farmacias Estaciones de servicio Centros comerciales y supermercados Transporte público en la puerta ✨ Ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o disfrutar de un amplio espacio privado. Precio de Venta: USD 220.000 ID 4999 ¡Contactanos para más información y coordinar una visita!
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.246.544.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
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Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
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Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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