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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
23% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 97,7 k
CASA A REFACCIONAR EN VENTA EN MBOI KA'E – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO Amplia propiedad en venta Ubicada en el barrio Mboi Ka'e, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Encarnación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto residencial. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 480 m² (13 x 37 m) y cuenta con una construcción de 120 m², ideal para refaccionar o aprovechar el terreno para un nuevo desarrollo. Su ubicación estratégica, cercana a la Costanera, la convierte en una alternativa con gran potencial de revalorización. La vivienda dispone de dos habitaciones, sala, cocina, baño y un amplio patio. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o renovar una propiedad en una ubicación estratégica de Encarnación.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.829
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.829
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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