1 / 11
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 310.165.000
Departamento a 100 mts. del Shopping Mariscal, ideal para renta temporal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.160.887.000
24% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 195.000
DEPARTAMENTO EN VENTA | FORVM MOLAS LÓPEZ Características principales: 2 Dormitorios 1 Cochera 1 Baulera Construcción: 95,0 m² Amenities de primer nivel (Piscina, Quincho, Gimnasio, Coworking y Seguridad 24hs) Id: 51866
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1207,3 M | Gs. 93,1 M | — | Gs. 1207,3 M | Gs. 81,5 M |
| 2 | Gs. 1255,6 M | Gs. 186,3 M | — | Gs. 1255,6 M | Gs. 223 M |
| 3 | Gs. 1305,8 M | Gs. 279,4 M | — | Gs. 1305,8 M | Gs. 366,3 M |
| 4 | Gs. 1358,1 M | Gs. 372,6 M | — | Gs. 1358,1 M | Gs. 511,7 M |
| 5 | Gs. 1412,4 M | Gs. 465,7 M | — | Gs. 1412,4 M | Gs. 659,2 M |
| 6 | Gs. 1468,9 M | Gs. 558,8 M | — | Gs. 1468,9 M | Gs. 808,8 M |
| 7 | Gs. 1527,6 M | Gs. 652 M | — | Gs. 1527,6 M | Gs. 960,7 M |
| 8 | Gs. 1588,8 M | Gs. 745,1 M | — | Gs. 1588,8 M | Gs. 1114,9 M |
| 9 | Gs. 1652,3 M | Gs. 838,2 M | — | Gs. 1652,3 M | Gs. 1271,6 M |
| 10 | Gs. 1718,4 M | Gs. 931,4 M | — | Gs. 1718,4 M | Gs. 1430,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.464
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.464
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Roque, Asunción