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Nuevo
Gs. 1.638.000.000
Gs. 7,9 M/m²
VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR ASUNCION BARRIO VILLA AURELIA
Villa Aurelia, Asunción
208 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 830.000.000
18% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 139,4 k
Vendo fino duplex zona Pinedo. ANTES 130.000 usd AHORA 120.000 usd 📍Ubicación excelente 📍Area propia 146m2 📍Area común 2,2m 📍Planta Alta 2 habitaciones en suite, ambas con balcón. 📍Planta Baja Cocina amoblada Comedor Sala de Estar Baño Social 📍 Además cuenta con: 2 Cocheras 1 Quincho 1 Area de Lavado 1 Terraza 1 Patio Trasero
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 4.345.930.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.350.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.351.565.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada