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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 863.224.000
Precio original: US$ 145.000
com. El Clasificado en Paraguay VENDO 2 DPTO EN FOTALEZA CARMELITAS SOBRE MOLAS LOPEZ, DE DOS HABITACIONES com. El Clasificado en Paraguay!!!!! PISOS ALTOS ( A PARTIR DEL 17 EN ADELANTE) -87.79 METROS CUADRADOS -DOS HABITACIONES, UNA EN SUITE -BALCON -COCINA Y LAVADERO -COCHERA INCLUIDA AMENITIES PISCINA EN ALTURA SALA DE CO-WORKING GYM AREA KDS AREA O PLAZA VERDE QUINCHO CON PARRILLA PARA 70 PERSONAS ABIERTO Y CERRADO PRECIO IMPERDIBLE $145.000 CADA UNO ( ENTREGA 2026)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 897,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 897,8 M | Gs. -8,6 M |
| 2 | Gs. 933,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 933,7 M | Gs. 27,3 M |
| 3 | Gs. 971 M | Gs. 0 | — | Gs. 971 M | Gs. 64,6 M |
| 4 | Gs. 1009,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 103,5 M |
| 5 | Gs. 1050,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 143,9 M |
| 6 | Gs. 1092,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1092,3 M | Gs. 185,9 M |
| 7 | Gs. 1135,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 229,6 M |
| 8 | Gs. 1181,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1181,4 M | Gs. 275 M |
| 9 | Gs. 1228,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1228,6 M | Gs. 322,3 M |
| 10 | Gs. 1277,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1277,8 M | Gs. 371,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada