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Mora Kue, Luque
Gs. 405.000.000
4% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 68,2 k
EN VENTA DUPLEX CON RENTA 6,5% Desarrolla GRUPO ECIPSA con mas de 45 años innovando en Real Estate NATANIA 90 LUQUE Condominios de casas Tu inversión en crecimiento En un entorno de naturaleza autóctona y a pocos minutos de los principales servicios de la ciudad, nace Natania 90 Luque, un condominio residencial con gran proyección de desarrollo y valorización. Un proyecto pensado para quienes buscan seguridad, comunidad y calidad de vida, combinando el confort moderno con la tranquilidad de un entorno natural. Invertí en Luque Con cercado perimetral y espacios diseñados para disfrutar. Tipología Moderna Una vivienda minimalista, cómoda y contemporánea, con excelente distribución de los ambientes. Desarrollo de 88 lotes en 4 manzanas Posibilidad de 8 tipologias de viviendas con 3 niveles de terminacion cada uno. 4 tipologias en Planta Baja 4 tipologias en Duplex ( Planta baja y primer Nivel ) Mismo diseño de fachadas para todas las unidades. Tipologia Moderna Duplex Cuenta con: Estar-comedor integrado a la cocina en planta baja Espacios privados en planta alta Baño completo y patio Opciones de 1, 2 y 3 dormitorios Lotes desde 120 m² Tipologia Victoriana Planta Baja Cuenta con : Estar-comedor integrado a la cocina en planta baja 1 dormitorio Baño completo y patio Opciones de 1, 2 y 3 dormitorios Lotes desde 120 m² Una propuesta funcional, moderna y con calidad constructiva, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y actual. ubicacion : https://maps.app.goo.gl/hU6EfBnEUkQuUr6T9 Viví con todo. Invertí en Natania 90 Luque. Compras al contado y recibis una renta del 6,5% durante obra
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Alicia Baez
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 152 108
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 386.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 380.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 445.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 406.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada