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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Terreno Amurallado Zona Yacht
Ita Enramada, Asunción
1.296 m²
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Asunción
Gs. 160.000.000
83% bajo la medianaGs. 444,4 k/m²≈ US$ 26,9 k
Este es un terreno que esta preparado para un tinglado de 12x30 con muralla a 2mts de altura, zapata de 120x120x0.40 a 1.20 de profundidad,tiene un baño una pieza, un lavadero, tinglado media agua y pozo ciego de 2.20 de diametro y 4mt de profundidad tipo industrial para 50años. A transferir al momento con todos los impuesto al día y derecho de contrucción aprobado por la municipalidad. Granado y J M Centurion frente mismo a una plaza (san cayetano) Pago de empedrado totalmente.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 946.579.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000.000
Gs. 3 M/m²
San Jorge, Asunción