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Alta rentabilidad
≈ Gs. 628.021.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
46 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 629.208.000
8% bajo la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 106.000
EDIFICIO HASSLER 437: BARRIO VILLA MORRA. ? Inversión: USD 106.000. Departamento de 1 dormitorio (amoblado y equipado) 1 cochera incluida. El edificio cuenta con 8 pisos, un total de 56 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Amenities: + Lobby de acceso con control y seguridad 24hs. + 2 Ascensores. + Demo Kitchen. + Piscina en la terraza. + Parrilla al aire libre. + Gimnasio. Todos los departamentos cuentan con: + Horno, Campana y anafe. + Muebles de cocina (superiores e inferiores). + Placares en dormitorios. + AA en dormitorios y living. + Termocalefones, amplios espejos y mamparas. + Balcón con parrilla eléctrica. ?Ubicación: Gral. Torreani Vera esquina Hassler https://maps.app.goo.gl/ET6kZWJMfdJZjb4d9
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Gore Inmobiliaria
InmobiliariaAmancio González 291 casi Incas
+595 981 649 213
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 628.021.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 626.834.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 623.272.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 635.144.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Recoleta, Asunción