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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 41.673.000
Gs. 220,5 k/m²Precio original: US$ 7.000
#Venta ESTANCIA DE 205 HS EN SAN JUAN MISIONES 205 Hectáreas 📍sobre ruta Py N1- camino todo tiempo de ripio ✳️CARACTERÍSTICAS *5 potreros con tajamares nuevos *2 plantaciones de eucaliptos, *Transformador propio *Pozo artesano de 7500 litros hora, *Pozo de calde *Casa patronal con dos dormitorios y baño de primera, sala, cocina y comedor todo integrado, con parrilla interna, todos los ambientes climatizados, *Casa de personal con 3 habitaciones, baño, cocina y Hall comedor, *Caballeriza con 4 dormitorios para sementales, y 1 dormitorio con baño para cuidador, *Tinglado de 27 x 7 mts. para ovejas o lecheras, *Paridera de cerdos y porqueriza, *Corral de primera para 400 cabezas de ganado con brete de lapacho, báscula para 1800 kilos y subidero, *Plantaciones de 400 plantas de naranjas certificados, *1 bosque natural de aproximadamente 2 hectáreas 💸Precio: U$D 7.000 por hectárea
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 43,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,3 M | Gs. -416,7 k |
| 2 | Gs. 45,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 45,1 M | Gs. 1,3 M |
| 3 | Gs. 46,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,9 M | Gs. 3,1 M |
| 4 | Gs. 48,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,8 M | Gs. 5 M |
| 5 | Gs. 50,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,7 M | Gs. 6,9 M |
| 6 | Gs. 52,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,7 M | Gs. 9 M |
| 7 | Gs. 54,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 54,8 M | Gs. 11,1 M |
| 8 | Gs. 57 M | Gs. 0 | — | Gs. 57 M | Gs. 13,3 M |
| 9 | Gs. 59,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,3 M | Gs. 15,6 M |
| 10 | Gs. 61,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 61,7 M | Gs. 17,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 54.770.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 107.158.815.000
Chaco Paraguayo, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 2.798.036.000
Zona Eje Corporativo, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.190.654.000
Nueva Asunción Falcón, Asunción
Ubicación aproximada