
Campo en venta en Zona Eje Corporativo, Asunción
Zona Eje Corporativo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.844.915.000
42% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 470.000
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Valor recomendado
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Encontrá todo lo que necesitas ASUNCIÓN CAPITAL Zona: EJE CORPORATIVO 758 m2 Aptitud: Comercial / Corporativo Descripción: Terreno excepcionalmente bien ubicado en uno de los barrios más cotizados y estratégicos de Asunción. La propiedad cuenta con una superficie total de 758 m? y una característica muy atractiva: salida de calle a calle, lo que brinda amplias posibilidades para desarrollos inmobiliarios y comerciales de alto nivel. El acceso principal se encuentra sobre calle Teniente Héctor Vera, pavimentada y de fácil circulación, garantizando conectividad directa con importantes avenidas de la ciudad. La ubicación es privilegiada: • A tan solo 150 metros de la Avda. San Martín • A 200 metros de la Avda. España • A 150 metros de la calle Lillo Este entorno urbano está plenamente consolidado, rodeado de edificios corporativos, locales comerciales, entidades financieras, centros gastronómicos, hoteles, clínicas y oficinas, conformando uno de los núcleos más dinámicos y prestigiosos de Asunción. Por su localización estratégica y sus características físicas, esta propiedad resulta ideal para proyectos inmobiliarios tales como edificios corporativos, residenciales, centros comerciales, clínicas privadas o desarrollos mixtos. Su visibilidad y fácil acceso garantizan un alto potencial de valorización y retorno de inversión. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 470,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE DIVISIÓN INMUEBLES URBANOS
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Terreno
- 758 m²
Costos
- Precio
- US$ 470.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.844.915.000
Ubicación
- Barrio
- Zona Eje Corporativo
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 2987,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2958,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2958,7 M | Gs. -28,4 M |
| 2 | Gs. 3077,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3077,1 M | Gs. 89,9 M |
| 3 | Gs. 3200,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3200,1 M | Gs. 213 M |
| 4 | Gs. 3328,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3328,1 M | Gs. 341 M |
| 5 | Gs. 3461,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3461,3 M | Gs. 474,1 M |
| 6 | Gs. 3599,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3599,7 M | Gs. 612,6 M |
| 7 | Gs. 3743,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3743,7 M | Gs. 756,6 M |
| 8 | Gs. 3893,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3893,5 M | Gs. 906,3 M |
| 9 | Gs. 4049,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4049,2 M | Gs. 1062 M |
| 10 | Gs. 4211,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4211,2 M | Gs. 1224 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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