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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.121.890.000
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.4 baños
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Luque
Gs. 1.150.000.000
27% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 193,7 k
VENDO DUPLEX A ESTRENAR - CUARTO BARRIO LUQUE Ubicado en una zona residencial, sobre en calle empedrada. 158.82 m² Construidos | 154,8 m² de Terreno PLANTA BAJA: Sala Cocina - Comedor Baño Social Depósito Lavadero Quincho con parrilla Patio Estacionamiento para 2 vehículos. PLANTA ALTA: 1 Dormitorio en Suite 2 Dormitorios con baño compartido. ID: 49853
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.938
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.115.954.000
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 1.115.954.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.126.401.000
Luque
Ubicación aproximada
