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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.126.401.000
Casa - Venta - Luque, Paraguay
Luque
Ubicación aproximada
224 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.126.401.000
77% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 189.760
vendo casa en luque a precio de duplex En venta casa de 224 m2 de dos plantas distribuidos de la siguiente manera planta alta -3 habitaciones (una en suiute con vestidor) planta baja -Cocina independiente -area de servicio completa con entrada independiente -escritorio -Sala comedor -Patio con parrilla -Piscina con ducha Terreno:360m2 Precio:$ 189.760 en pozo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.433
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.126.401.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
