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≈ Gs. 3.561.554.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
400 m²5 habs.4 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.561.554.000
44% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 600.000
CASA EN SAN BERNARDINO CON INFRAESTRUCTURA PREMIUM Casa única en San Bernardino Diseño industrial + infraestructura premium✨ Propiedad desarrollada sobre 3.990 m² de terreno, construida con 13 contenedores refrigerados, logrando excelente aislación térmica y acústica, eficiencia y durabilidad. Con 565m2 construidos. Cuenta con techo de chapa trapezoidal cubriendo el 100% de la estructura y área técnica accesible para mantenimiento. Distribución Planta baja: - Amplio quincho con parrilla - Cocina totalmente equipada (lavavajillas, horno, microondas, anafe) - Área de servicio independiente, conectada a la cocina, con: - 2 dormitorios - área de estar para personal/acceso de servicio independiente - Depósito / almacén de alimentos - Living comedor integrado - Baño social - 1 habitación en suite Planta alta: - 5 habitaciones en suite, todas con placares ⚙️ Infraestructura destacada: Aire central de 60.000 BTU + equipos de 18.000 BTU en habitaciones. Transformador de 100 kVA con cesión de ANDE. Generador de 23 kVA (cubre aprox. 90% de la propiedad) Instalación eléctrica externa optimizada ????Servicios: Pozo artesiano de 120 m Conexión a ESSAP 2 tanques de 2.600 L + bomba presurizadora Sistema de riego automático en todo el terreno ⚽ Exteriores y amenities: Cancha de fútbol Cancha de básquet Amplios espacios verdes ????Estacionamiento para 15 vehículos ????600.000 USD ????Contáctame para mas info
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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Centro, San Bernardino
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