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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 375.000.000
Gs. 12,5 k/m²≈ US$ 63 k
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 390 M | Gs. 0 | — | Gs. 390 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 405,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,6 M | Gs. 11,9 M |
| 3 | Gs. 421,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,8 M | Gs. 28,1 M |
| 4 | Gs. 438,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 438,7 M | Gs. 44,9 M |
| 5 | Gs. 456,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 456,2 M | Gs. 62,5 M |
| 6 | Gs. 474,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 474,5 M | Gs. 80,7 M |
| 7 | Gs. 493,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 493,5 M | Gs. 99,7 M |
| 8 | Gs. 513,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 513,2 M | Gs. 119,5 M |
| 9 | Gs. 533,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 533,7 M | Gs. 140 M |
| 10 | Gs. 555,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 555,1 M | Gs. 161,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada