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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 619.408.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
67 m²2 habs.2 baños
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Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 589.373.000
Precio original: US$ 99.000
DEPARTAMENTO EN VENTA ZONA PRIMER PRESIDENTE 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 Santa Lucia 📍Tte. 1° Blas A Giménez c/ Primer Presidente Tipologías de 1 y 2 dormitorios (con uno en suite) 🛁Baño familiar 🛋️Sala comedor integrada 🍝Cocina equipada Balcon Frances 🔨Unidad de 1 dormitorio; - 34,08m2 propios 🛠️ Clasipar.com Unidades de 2 dormitorios; - 62,75 M2 propios con balcon 🤽🏻Amenities pileta, solarium, gym, terraza. 🚘Cocheras desde 13.000usd 🔹Edificio de diseño moderno con unidades de 1 y 2 dormitorios, 4 por piso, 2 ascensores 2 Niveles bajos de Cocheras, 7 niveles de departamentos y 1 de amenities. A entregar en 24 meses. Inicio la obra!. Financiación propia durante 36meses! PRECIO CONTADO DESDE: 54.500usd 1 dor 99.800usd 2 dor Exp. 1.5 usd x M2 aprox. Eso suena genial! Un edificio moderno con terminaciones de calidad y todas las comodidades que uno podría desear para su hogar, es una gran oportunidad. Además, si el precio es competitivo en comparación con el entorno, definitivamente es algo a considerar. Si necesitas más información sobre las características del edificio, las unidades disponibles o cualquier otro detalle, no dudes en preguntar. ¡Estoy aquí para ayudarte! 😊
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 612,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 612,9 M | Gs. -5,9 M |
| 2 | Gs. 637,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 637,5 M | Gs. 18,6 M |
| 3 | Gs. 663 M | Gs. 0 | — | Gs. 663 M | Gs. 44,1 M |
| 4 | Gs. 689,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 689,5 M | Gs. 70,6 M |
| 5 | Gs. 717,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 717,1 M | Gs. 98,2 M |
| 6 | Gs. 745,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 745,7 M | Gs. 126,9 M |
| 7 | Gs. 775,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 775,6 M | Gs. 156,7 M |
| 8 | Gs. 806,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 806,6 M | Gs. 187,8 M |
| 9 | Gs. 838,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 838,9 M | Gs. 220 M |
| 10 | Gs. 872,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 872,4 M | Gs. 253,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción