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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 300.000.000
56% bajo la medianaGs. 566 k/m²≈ US$ 50,4 k
Increíble oportunidad en Luque! Terreno de 530 m2 en Cañada Garay ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o hacer una excelente inversión? ¡Este es el terreno que estabas esperando! Ponemos a la venta una parcela de 530 m2 ubicada en el tranquilo y de rápido crecimiento barrio de Cañada Garay, en Luque. Este terreno es ideal para quienes buscan paz y accesibilidad al mismo tiempo. Características destacadas: Superficie: 530 m2 (ideal para construir una casa amplia con jardín, piscina, o cualquier proyecto que tengas en mente). Ubicación estratégica: A solo dos cuadras de la ruta Wenceslao Martínez, lo que garantiza un acceso rápido y sencillo a medios de transporte, comercios y servicios. Zona en crecimiento: Cañada Garay es un barrio residencial en constante desarrollo, lo que asegura que tu inversión ganará valor con el tiempo. Ubicación:https://maps.app.goo.gl/q1r7A916vLh1SA7i6 Esta es una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor Clasipar.com anuncios clasificados gratis proyección de Luque. ¡No dejes pasar esta chance de asegurar tu futuro! Inversión: Gs. 300.000.000(negociable) Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Estamos listos para ayudarte a dar el siguiente paso! Precio: 300,000,000 ₲ Listing: 143096045-2 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 300,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 324.000.000
Gs. 900 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 251,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 115.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada