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Centro de Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.600.000.000
≈ US$ 269,1 k
En venta edificio con locales comerciales y departamentos, ubicado en esquina sobre calle asfaltada Camboriú y Juan de Mena, zona céntrica de la ciudad, muy transitada, a cuadras del Hospital Regional, Supermercados, Estaciones de Servicios, Colegios, colectivo en puerta, etc. Planta Baja: * 2 Salones comerciales c/u con baño. * 2 Departamentos de 2 dormitorios con garage para 1 vehículo c/u. Planta Alta: * 1 Departamento amplio de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, sala con blindex, cocina amoblada, comedor, amplia terraza con quincho, balcones, 1 habitación de servicio con baño, garage en planta baja para 1 vehículo de gran porte. * 4 Departamentos de 1 dormitorio, sala cocina comedor integrado, tendederos y lavadero. Todos los ambientes con aire acondicionado y ventiladores. Retorno: 7 a 8% proyectado a 8.5% anual. Sup. Lote: 380mts2. Sup. Edificada: +500mts2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.500.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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≈ Gs. 1.902.538.000
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ytay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Campo Grande Luque, Luque
Ubicación aproximada