Oportunidad
≈ Gs. 1.190.666.000
Terreno en venta en San Pedro, Encarnación
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
1.972 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.666.000
36% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 200.000
En venta propiedad inmobiliaria con puerto propio, cuya dimensión y ubicación estratégica constituye una excelente oportunidad de inversión. UBICACIÓN ESTRATEGICA: se encuentra en el Distrito de Natalio, Departamento de Itapuá, a tan solo 10 km de la zona céntrica, cerca de la Ruta Proyecto 1418 que se extiende hasta la Clasipar.com anuncios clasificados gratis Ruta sexta, dicha vía conecta a su vez con Encarnación y Ciudad del Este. Está sobre el Río Paraná y frente a territorio Argentino. Esta propiedad de 16 has. posee un puerto propio de gran profundidad que permite construir un silo y transportar la materia prima de manera económica vía fluvial a diversos destinos y se extiende 200 Mts sobre el rio Paraná, Además posee 12 has de eucalipto de alta calidad, un enorme banco de arena y una cantera de piedra basáltica para extraer piedra triturada. Contacto: Abg. Rolando San Martín
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.190.666.000
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
B° San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Chaipé, Encarnación
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio San Pedro, Encarnación
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 4 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF