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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 415.515.000
Departamento en venta en Norte, Fernando de la Mora
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
79 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 415.515.000
33% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 70.000
Ubicado en el Edificio Los Condes, sobre la intersección de la Av. Zavalas Cué y Policarpo Cañete, en la ciudad de Fernando de la Mora (Zona Sur). A tan solo 5 minutos de la Av. Acceso Sur, con fácil acceso a las principales vías de circulación. La zona cuenta con una excelente ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, supermercados y diversos servicios. - 3 Dormitorios - 2 Baños - Living - Cocina - Area de servicio - Balcón - cochera Superficie: 92,50m2 Precio de venta: 70.000 USD ID: 48394 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WkayvE9uFqvo3qXr7?g_st=ipc
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Fabrizzio Feliciangeli Gimenez
Inmobiliaria+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.252
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.252
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 413.140.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 413.140.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora