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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 422.033.000
Precio original: US$ 70.891
El Edificio San Clemente Fernando se encuentra ubicado en un punto estratégico de la Ciudad de Fernando de la Mora, a pasos de Asunción y a minutos de los puntos más importantes de la ciudad. Su ubicación privilegiada nos permite estar en 15 minutos en lugares como el Sector Corporativo del Shopping del Sol, Villa Morra, La Universidad Nacional de Asunción y otros. Amenities: Terraza Techada, Quincho con doble parrilla, Laundry, Área de Niños y Área de Ejercicios al aire libre. El Edificio cuenta con 2 Ascensores para 8 personas de Última Generación que nos brindan una mayor comodidad. Superficie Total: 70,81M2 -Estar -Comedor -Cocina -Lavadero -2 Dormitorios -2 S.S.H.H Incluye: -A.A -Mueble de cocina -Parilla Inversión: USD.70.891 Apto para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dvPcYHMNdhTeQGBz6
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 438,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 438,9 M | Gs. -4,2 M |
| 2 | Gs. 456,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 456,5 M | Gs. 13,3 M |
| 3 | Gs. 474,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 474,7 M | Gs. 31,6 M |
| 4 | Gs. 493,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 493,7 M | Gs. 50,6 M |
| 5 | Gs. 513,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 513,5 M | Gs. 70,3 M |
| 6 | Gs. 534 M | Gs. 0 | — | Gs. 534 M | Gs. 90,9 M |
| 7 | Gs. 555,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 555,4 M | Gs. 112,2 M |
| 8 | Gs. 577,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 577,6 M | Gs. 134,4 M |
| 9 | Gs. 600,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 600,7 M | Gs. 157,5 M |
| 10 | Gs. 624,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 624,7 M | Gs. 181,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
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≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora