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≈ Gs. 731.306.000
Departamento en venta en Zona Sur, Fernando de la Mora
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2 habs.
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Zona Sur, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 435.000.000
20% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 73,3 k
Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN LA CUIDAD DE FERNANDO DE LA MORA Ubicado en el Edificio Los Condes, sobre la intersección de la Av. Zavalas Cué y Policarpo Cañete, en la ciudad de Fernando de la Mora (Zona Sur). A tan solo 5 minutos de la Av. Acceso Sur, con fácil acceso a las principales vías de circulación. La zona cuenta con una excelente ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, supermercados y diversos servicios. - 3 Dormitorios - 2 Baños - Living - Cocina - Area de servicio - Balcón - cochera Superficie construida 92 m2 Precio de venta 70.000 USD ID: 48394 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WkayvE9uFqvo3qXr7?g_st=ipc
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 452 323
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.351
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 731.306.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 434.599.674
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 419.076.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 419.076.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora