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≈ Gs. 1.869.816.000
Casa en venta en Barrio Mcal Lopez, Asunción
Barrio Mcal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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Barrio Mcal Lopez, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.748.739.000
70% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 800.000
ZONA A43A del plan regulador. Edificio Residencial hasta 9 pisos. TERRENO: 1.080.mts2 CONSTRUCCIÓN: 700 mts2 Planta baja: Living comedor social, baño social, 2 dormitorios en suite. Escritorio comedor estar diario, galería, cocina, area de servicio, deposito, amplio patio piscina, cochera para 4 vehículos. Planta Alta: 2 dormitorios, baño familiar. Dentro de la propiedad, tiene un departamento de 2 niveles: Planta Baja: 1 dormitorio en suite, living comedor, baño social, cochera para 1 vehículo. Planta alta: 1 dormitorio en suite y área de servicio.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 505 777
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 471.449
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 471.449
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Barrio Mcal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
Las Lomas Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada