1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 399.750.000
Gs. 11,4 M/m²
MONOAMBIENTE EN LAS MERCEDES EN VENTA!
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
Gs. 399.750.000
11% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²≈ US$ 67,3 k
En venta Monoambiente en Las Mercedes ✨En una de las zonas más buscadas de Asuncion Paraguay. Edificio: Marsella Barrio: Las Mercedes. Sup. Propia: 35 m² Piso: 3º Distribución: Ambiente integrado (Sala-Cocina-Comedor) Balcón Francés 1 Baño completo Amenities: * Piscina * Gym * Quincho * Área de coworking * Espacios comunes
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
.jpg.jpg)
Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 399.750.000
Gs. 11,4 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada