
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 392.916.000
Precio original: US$ 66.000
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Las Mercedes, Asunción! Presentamos un departamento modernista en el edificio Cosmo,con fecha de finalización prevista para fines del 2026. Este acogedor departamento de 50 m² en un edificio de 8 pisos Ofrece: -.Sala cocina comedor -.Un dormitorio -.Un baño Diseñado con un estilo contemporáneo y funcional. Disfrutá de las ventajas de un espacio urbano, ideal para una vida cosmopolita y conveniente, en una ubicación privilegiada sobre las calles José Berges y Boquerón. Entre las características destacadas de la propiedad se incluyen un balcón privado perfecto para relajarse al aire libre. Acceso a instalaciones de primer nivel como: - Quincho, - Piscina, - Terraza, - Gimnasio. Las instalaciones también cuentan con un sistema de alarma y portero eléctrico, garantizando seguridad y comodidad. Además, esta propiedad admite mascotas, posee estacionamiento y está situada en una zona que facilita un estilo de vida activo y urbano, con fácil acceso a rutas de asfalto que conectan con el centro. No pierdas la oportunidad de asegurar una inversión excepcional en una ciudad vibrante y llena de oportunidades. ¡Contactate con nosotros hoy para más detalles y para programar tu visita a este innovador proyecto residencial!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 408,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 408,6 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 425 M | Gs. 0 | — | Gs. 425 M | Gs. 12,4 M |
| 3 | Gs. 442 M | Gs. 0 | — | Gs. 442 M | Gs. 29,4 M |
| 4 | Gs. 459,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 459,7 M | Gs. 47,1 M |
| 5 | Gs. 478 M | Gs. 0 | — | Gs. 478 M | Gs. 65,5 M |
| 6 | Gs. 497,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 497,2 M | Gs. 84,6 M |
| 7 | Gs. 517,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 517,1 M | Gs. 104,5 M |
| 8 | Gs. 537,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 537,7 M | Gs. 125,2 M |
| 9 | Gs. 559,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 559,2 M | Gs. 146,7 M |
| 10 | Gs. 581,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 581,6 M | Gs. 169 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción