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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 1,9 M/m²
TERRENO EN ESQUINA EN VISTA ALEGRE - ASUNCIÓN EN VENTA
Vista Alegre, Asunción
350 m²
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 650.000.000
6% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 109,2 k
Interesante propiedad en esquina, sobre asfalto, ubicada sobre la calle Dr. Carlos Centurion y Dr. Alfonso Campos. Se encuentra a: A 150mtrs. de la Avda. Dr. Fernando de la Mora. A 600mtrs. de la Avda. Médicos del chaco. A 1.000mtrs. de la la Avda. Bruno Guggiari. Zona de regulación AR3B Altura máxima 7 pisos Tasa de ocupación máxima 75% Dimensiones del lote: (10 x 25) = 250m2 Cuenta con una construcción antigua a demoler. Inversión: Gs. *** Titulo listo a transferir. Apto para crédito bancario.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Vista Alegre, Asunción
Gs. 799.000.000
Gs. 2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Vista Alegre, Asunción
