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≈ Gs. 3.887.633.000
Terreno 900 m² sobre Av. Isaac Kostianovsky | Los Laureles
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
900 m²
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.887.633.000
En línea con la zonaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 650.000
EN VENTA Terreno Premium para Desarrollo Inmobiliario – Barrio Los Laureles Ubicación privilegiada sobre Isaac Kostianovsky, entre R.I. 6 Boquerón y R.I. 3 Corrales, en uno de los sectores con mayor proyección y valorización de Asunción. Características del terreno Superficie aproximada: 900 m² Frente: 20 metros Fondo: 50 metros en un lateral y 40 metros en el otro. La propiedad cuenta con una construcción existente y actualmente genera una renta activa de Gs. ***mensuales, permitiendo obtener ingresos mientras se desarrolla un nuevo proyecto. Potencial de desarrollo Zona de Regulación: AR2-B Área edificable: 2.925 m² Altura permitida: Hasta 6,5 pisos Estas características convierten a la propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar: Edificios de departamentos Complejos residenciales Oficinas corporativas Clínicas y consultorios Locales comerciales Proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad Su estratégica ubicación ofrece rápido acceso a las principales avenidas, centros comerciales, colegios, restaurantes y todos los servicios que demanda un desarrollo de primer nivel. Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con renta inmediata, excelente edificabilidad y un gran potencial de valorización en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Id: 51094
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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