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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.898.308.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
156 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.878.126.000
16% bajo la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 316.400
???????????????????????????? ???????????????? ????????????????: ???????? ????????????́???????????????? ???????????????????? ???????? ???????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????́????, ???????????? ???????????????????????????????????????????? ????́???????????????? ???????? ???????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ???????????????? ????????????????, del desarrollador CREO, es la nueva propuesta imperdible de departamentos en pozo, ubicado frente a la Quinta Ykua Sati, con una ubicación premium, enfocado en ofrecer una experiencia de vida en conexión con la naturaleza con espacios modernos y funcionales que buscan integrar la vida cotidiana con el entorno natural. Con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, tiene una propuesta completa tanto para inversores como cliente final que desea vivir cerca de todo. ????????????????????????????????????????́???? ???????? ???????????????? ????????????????????́???????????????????? ???????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? ????????????????????????????????????: ???????????????????????? ???????????????? Recepción, Parque interno Nativo, Área de esparcimiento, Sala de eventos, Gym, Kids room, Play room, Co-Working. ???????????????????????? 2 piscinas, Solarium, Quinchos abiertos, Salas gourmet. ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/ZPxEaGd9SpMWvAFx6 Tipología de 3 dormitorios: 163.4 m2 propios. ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́???? ????????????????????: 316.400 USD. ????????????????????????????: 15.000 USD. ???????????????????? ???????? ????????????????????????????: Diciembre 2026. ????????????????????????????????????: TECINCI. Características:Transporte Público Cercano Ubicación Ascensor Portero Eléctrico Transporte Público Cercano Ubicación Balcón Jardín Quincho Parrilla Edificio Nuevo Moderno Quincho Permitido para uso Oficina Piscina Centro Balcón Gym JDR ***
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 376.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.899.496.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.840.136.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.923.239.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.798.644.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.798.644.000
Ycuá Satí, Asunción