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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
EN VENTA CASA EN ASUNCION
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²2 habs.
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Mburucuya - Cpj, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
4% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
BO MBURUCUYA – CPJ: 415M2 – ELEGANTE RESIDENCIA, POSESIÓN INMEDIATA, 3 DORMITORIOS, JARDÍN, PISCINA, 350.000 USD. BARRIO MBURUCUYÁ - ZONA CPJ – (324M2) TERRENO (12X28) SUPERFICIE TOTAL TERRENO: 390 METROS CUADRADOS (15 M DE FRENTE X 26 M DE FONDO) SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 415 M2 CON PLANOS APROBADOS POR LA MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN. COMODIDADES: PLANTA BAJA: LIVING – COMEDOR SOCIAL AMPLIO CON SPLIT.- ESCRITORIO ( A.A. ). BAÑO SOCIAL. ESTAR/ COMEDOR DIARIO CON SPLIT. COCINA CON DESAYUNADOR – GALERÍA – PISCINA Y BAÑO. LAVADERO Y TENDEDERO BAJO TECHO GALERIA – PISCINA – BAÑO. PLANTA ALTA: DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR (SPLIT) – ESTAR – DOS DORMITORIOS - BAÑO FAMILIAR – BALCÓN. ÁREA DE SERVICIO EN PLANTA ALTA CON TENDEDERO AL AIRE LIBRE GARAGE / SUBSUELO: CAPACIDAD PARA 4 VEHÍCULOS (2 BAJO TECHO) - DEPÓSITO AMPLIO. PRECIO DE VENTA: 350.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Recoleta Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada