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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.046.207.000
12% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 176.250
YKUA SATI - VENTA - AMPLIO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO (EN SUITE) Precio de alquiler: USD 1.000 IVA y expensas incluidas. Precio de venta: USD 176.250 Características: * 75m2 • 1 dormitorio en suite • Baño social • Cocina semi amoblada con heladera, horno y anafe • Sala – comedor • Balcón • Cochera • Petfriendly Amenities: • Piscina • Gimnasio • Quincho • Salón de eventos • Sala de masajes individuales • Kid´s room • Sala de peluquería • Lobby OBS: el edificio cuenta con generador
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.045.019.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Ycuá Satí, Asunción