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Nuevo
Gs. 1.379.000.000
Gs. 57,6 k/m²
¡Excelente oportunidad en el corazón de Caacupé! Presentamos un amplio terreno de 23.956 metros cuadrados, ideal para de
Caacupé
23.956 m²
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Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 240.000.000
37% bajo la medianaGs. 166,7 k/m²≈ US$ 40,4 k
Terreno en venta en Caacupé Ubicado en zona residencial a 5 minutos de la Basílica, este terreno de 1440 m² ofrece una oportunidad única para construir su hogar en un entorno seguro y estratégico. Características destacadas: Superficie plana y lista para construcción, ideal para proyectos residenciales. Proximidad a puntos emblemáticos: Cerca de la Ruta 2, facilitando el acceso a servicios y conexiones viales, hospital , mercado, colegios, restaurantes , hoteles Zonificación residencial de Caacupé, garantizando compatibilidad con usos habitacionales y protección ambiental. Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada: combinación de tranquilidad y conectividad, con seguridad y privacidad. Proyección de valor: alta demanda por su cercanía a atractivos turísticos y religiosos, clave para inversión o residencia permanente. Flexibilidad: diseño adaptable a distintos estilos arquitectónicos, desde casas familiares hasta proyectos innovadores.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
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Gs. 57,6 k/m²
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