1 / 7
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
16% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 200.000
Especial para pareja de recién casados o como inversión inmobiliaria. Zona privilegiada. El duplex se encuentra en MUY BUEN estado. Superficie de terreno 172 m2. Superficie Construida 155 m2. PLANTA BAJA + Garage (2 vehículos). + Cocina / Comedor integrados. + Sala (Chimenea). + Baño social. + Parrilla. + Piscina con deck. + Aires Acondicionados incluidos. PLANTA ALTA Dormitorios: 2. + Habitación uno, en suite (baño) con vestidor. + Clasipar.com anuncios clasificados gratis Habitación dos, en suite (baño) con vestidor. Actualmente cuenta con un alquiler comercial que no impide que se convierta en vivienda nuevamente. Este alquiler comercial se podría mantener para el potencial comprador.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.468.521.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada