1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENDO VIVIENDA EN CAPIATA RUTA 2 KM18
Capiatá
150 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Clavel, Capiatá
Gs. 560.000.000
10% sobre la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 94,1 k
¡Descubre tu nuevo hogar en Loma Clavel, Capiatá! Esta espectacular casa residencial, recién llegada al mercado, está en muy buena condición y ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y moderna. Con un total de 589 metros cuadrados de área habitable, esta propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños bien equipados. Al ingresar, serás recibido por espacios generosos que se distribuyen en un total de 8 salas, proporcionando la amplitud perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad se ubica en un lote de 364 metros cuadrados, con dimensiones de 15.2 por 29.1 metros, lo que ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Además, cuenta con estacionamiento para 2 vehículos, facilitando el acceso y la seguridad.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582,4 M | Gs. 58,8 M | — | Gs. 582,4 M | Gs. 53,2 M |
| 2 | Gs. 605,7 M | Gs. 117,6 M | — | Gs. 605,7 M | Gs. 135,3 M |
| 3 | Gs. 629,9 M | Gs. 176,4 M | — | Gs. 629,9 M | Gs. 218,3 M |
| 4 | Gs. 655,1 M | Gs. 235,2 M | — | Gs. 655,1 M | Gs. 302,4 M |
| 5 | Gs. 681,3 M | Gs. 294 M | — | Gs. 681,3 M | Gs. 387,4 M |
| 6 | Gs. 708,6 M | Gs. 352,8 M | — | Gs. 708,6 M | Gs. 473,4 M |
| 7 | Gs. 736,9 M | Gs. 411,7 M | — | Gs. 736,9 M | Gs. 560,6 M |
| 8 | Gs. 766,4 M | Gs. 470,5 M | — | Gs. 766,4 M | Gs. 648,9 M |
| 9 | Gs. 797,1 M | Gs. 529,3 M | — | Gs. 797,1 M | Gs. 738,3 M |
| 10 | Gs. 828,9 M | Gs. 588,1 M | — | Gs. 828,9 M | Gs. 829 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PREMIER
Gabriela Cabrera
Avda. Mcal. López N°5451 c/ Concejal Vargas
Otros teléfonos: +595981388716
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 775.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Capiatá
