
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 575.383.000
Precio original: US$ 96.650
DEPARTAMENTO Las Lomas: Dpto. Moderno 1D ENTREGA DEL 50% Y FINANCIACIÓN SIN INTERES A 12 MESES VIVI E INVERTÍ SOBRE LA AVENIDA MÁS EXCLUSIVA DE ASUNCIÓN ¡Bienvenido a tu próxima gran oportunidad de inversión en Asunción, Paraguay! Este exclusivo departamento, ubicado en el prestigioso edificio GARDEN PARK en EL BARRIO LAS LOMAS (Carmelitas), se presenta como una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Con su construcción completada en diciembre de 2025, esta unidad se encuentra en muy buena condición dentro de una vibrante área residencial. Con una cómoda superficie habitable de 66 metros cuadrados, este departamento ofrece 1 dormitorio, 1 baño y un total de 4 ambientes diseñados para tu confort. Disfrutá de un estilo de vida moderno con todas las comodidades y características premium que esperás: un edificio nuevo con niveles múltiples, quincho, balcón y piscina. Equipado con aire acondicionado, cocina amoblada y equipada, espejo inteligente en el baño, las cerraduras son electrónicas, posee sistema de alarma, cada detalle ha sido pensado para elevar tu experiencia de vida diaria. Su ubicación estratégica en una zona de alta circulación garantiza acceso fácil a transporte público, y características adicionales como acceso para sillas de ruedas, portero eléctrico, lavandería y gimnasio, hacen de este sitio un espacio realmente versátil y accesible. Las dimensiones del departamento son de 66 metros propios y 13 propios comunes Este edificio no solo cuenta con 17 pisos y 66 departamentos, sino que también ofrece un notable espacio de estacionamiento con 54 plazas disponibles. La mezcla perfecta entre el uso comercial y residencial garantiza que este lugar no solo sea un hogar, sino una inversión segura en una de las zonas más urbanas y de alto tráfico de Paraguay. No dejes pasar esta oportunidad única de experimentar la vida urbana en uno de los mejores desarrollos de Asunción. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! https://maps.app.goo.gl/9mph75BJ5iDRECah7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 598,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 598,4 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 622,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 622,3 M | Gs. 18,2 M |
| 3 | Gs. 647,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 647,2 M | Gs. 43,1 M |
| 4 | Gs. 673,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 673,1 M | Gs. 69 M |
| 5 | Gs. 700 M | Gs. 0 | — | Gs. 700 M | Gs. 95,9 M |
| 6 | Gs. 728 M | Gs. 0 | — | Gs. 728 M | Gs. 123,9 M |
| 7 | Gs. 757,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 757,2 M | Gs. 153 M |
| 8 | Gs. 787,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 787,5 M | Gs. 183,3 M |
| 9 | Gs. 818,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 818,9 M | Gs. 214,8 M |
| 10 | Gs. 851,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 851,7 M | Gs. 247,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción

≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción