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Altos
Gs. 1.100.000.000
46% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 184,8 k
¡Descubra su próximo hogar en Altos, Cordillera! Esta impresionante casa residencial en venta es una gran inversión para quienes buscan disfrutar del confort y la modernidad. Ubicada en Dr. Federico Chavez, esta propiedad en muy buena condición ofrece un diseño de varios niveles con un espacioso living de 845 metros cuadrados. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta casa está diseñada para brindar comodidad y estilo a toda la familia. Además, está amoblada y cuenta con un quincho ideal para reuniones, un hermoso jardín para momentos de relajación, y un balcón con vistas espectaculares. Disfrute de días soleados en la piscina privada y aproveche la comodidad de 3 espacios de estacionamiento, tanque de 3000 litros. La propiedad se asienta sobre un terreno de 600.45 metros cuadrados con dimensiones de 14.14 por 42.5 metros. Con un total de 2 pisos y un área construida de 245 metros cuadrados, esta casa es perfecta para quienes buscan una vida en la ciudad alrededor de mucha naturaleza. Ubicada estratégicamente en un área residencial, sobre asfalto en el centro de la ciudad,; esta casa ofrece un balance perfecto entre vida urbana e inversión. No pierda la oportunidad de hacer de esta magnífica propiedad su nuevo hogar. ¡Contáctenos para más información!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1144 M | Gs. 149 M | — | Gs. 1144 M | Gs. 138 M |
| 2 | Gs. 1189,8 M | Gs. 297,9 M | — | Gs. 1189,8 M | Gs. 332,7 M |
| 3 | Gs. 1237,4 M | Gs. 446,9 M | — | Gs. 1237,4 M | Gs. 529,2 M |
| 4 | Gs. 1286,8 M | Gs. 595,8 M | — | Gs. 1286,8 M | Gs. 727,7 M |
| 5 | Gs. 1338,3 M | Gs. 744,8 M | — | Gs. 1338,3 M | Gs. 928,1 M |
| 6 | Gs. 1391,9 M | Gs. 893,8 M | — | Gs. 1391,9 M | Gs. 1130,6 M |
| 7 | Gs. 1447,5 M | Gs. 1042,7 M | — | Gs. 1447,5 M | Gs. 1335,2 M |
| 8 | Gs. 1505,4 M | Gs. 1191,7 M | — | Gs. 1505,4 M | Gs. 1542,1 M |
| 9 | Gs. 1565,6 M | Gs. 1340,6 M | — | Gs. 1565,6 M | Gs. 1751,3 M |
| 10 | Gs. 1628,3 M | Gs. 1489,6 M | — | Gs. 1628,3 M | Gs. 1962,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 343.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 343.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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